一线城市二手房价领跌

受去年"924"新政后销售放量形成的高基数影响，二手房和新房销售同比增速均承压。本周 15 城二手 房成交面积同比下降 21%，已连续第五周走弱（此前曾连续七周同比改善）；38 城新房成交面积同比跌幅为 34%，已连续第七周录得负增长。然而，若与 2023 年同期比较以剔除高基数扰动，本周成交表现有所改善。 15 城二手房成交面积较 23 年同期增长 14%，增速较上周（+4%）明显回升；38 城新房成交面积较 23 年同期 下跌 21%，降幅亦较上周（下跌 36%）显著收窄。 2）月度： 证券研究报告|固收点评报告 [Table_Date] 2025 年 11 月 15 日 [Table_Title] 一线城市二手房价领跌 [Table_Title2] able_Summary] 地产周速达 1）周度： 二手房成交连续两周下滑后微增。本周（11 月 7-13 日），15 城二手房成交面积为 219 万平方米，环比增 长 3%，但仍处于过去四周（213–233 万平）区间的低位，约相当于年内高点的 74%。 新房亦自近期低点小幅回升。38城新房成交面积为 220 万平方米，环比小幅增长 2%，同样位于过去四周 ...