华润万象生活（01209）：配售提升流动性，商管物管双轮稳步增长

证券研究报告 港股公司|公司点评|华润万象生活（01209） 配售提升流动性，商管物管双轮稳步增 长 请务必阅读报告末页的重要声明 glzqdatemark1 2025年11月17日 证券研究报告 |报告要点 11 月 13 日，华润置地以 41.70 港元/股配售 4950 万股华润万象生活股份，占总股本 2.17%， 配售后持股比例由 72.29%降至 70.12%。本次配售有助于优化上市公司股权结构、吸引机构投 资者并提升股票流动性。华润置地预计将获得约 20.61 亿港元资金，用于土地收购、开发成 本及一般营运。2025 年 1–10 月，华润置地销售额保持行业前三，拿地积极，土储优质，有 望持续为公司带来优质项目。公司购物中心稳步扩张，低线扩张表现亮眼。我们预计公司 2025–2027 年归母净利润为 40.73/45.54/51.05 亿元，维持"买入"评级。 |分析师及联系人 请务必阅读报告末页的重要声明 1 / 5 杜昊旻 方鹏 刘汪 SAC：S0590524070006 SAC：S0590524100003 港股公司|公司点评 glzqdatemark2 2025年11月17日 华润万象生活 ...