房地产行业2025年10月月报：10月楼市成交同比增速由正转负，房地产高质量发展列入新的五年规划-20251118

房地产行业|证券研究报告—行业月报 2025 年 11 月 18 日 房地产行业 2025 年 10 月月报 10 月楼市成交同比增速由正转负；房地产高质 量发展列入新的五年规划 核心观点 【新房成交】 【二手房成交】 【新房库存与去化】 强于大市 【土地市场】 【房企】 【政策】 【板块收益】 10 月地产板块跑输沪深 300，主要是因为销售基本面走弱。10 月房地产板块绝对收益为-2.4%，相对收益（相对沪深 300）为-2.4%，主要是因为 10 月销售基本面再度走 弱，且去年整个四季度销售基数都较高，因此接下来的市场可能仍会面临持续的压力。 【投资建议】 政策出台不及预期；销售与房价持续下行；市场信心修复不及预期；房企信用修复不及预期。 相关研究报告 线城市二手房连续 4 个月跌幅超过二三线城市—— 房地产行业 2025 年 8 月 70 个大中城市房价数据点 评》（2025/09/16） （2024/12/13） 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 房地产行业 证券分析师：夏亦丰 (8621)20328348 yifeng.xia@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号 ...