房地产资产管理的价值逻辑

房地产资产管理的 价值逻辑 与策略 CONTENTS 目录 价值逻辑重构： 从开发思维到资管思维 房地产市场供需关系发生深刻变化 目标导向的转变 1 P04 2 P14 3 P24 4 P66 5 P76 贯穿全生命周期 资产管理的价值逻辑 资管模式下影响价值创造的核心指标 资产的价值跟踪 资产退出路径及影响价值实现的因素 资产的价值管理 及策略 存量资产价值管理策略 城市更新为存量资产价值重塑 创造更多可行性 租赁住房市场发展丰富存量资产 盘活路径 科技赋能房地产 资产管理 穿越周期的 资产管理策略 房地产资产管理的 价值逻辑 与策略 技术创新及应用助力资产管理 效率提升 数字化资产管理平台 周期性策略调整 多元化组合对冲风险 穿越经济与行业周期的资管策略 • 资产梳理，分类管理 • 动态调优，运营增值 • 不动产资产证券化策略 价值逻辑重构： 从开发思维到 资管思维 01 4 戴德梁行研究院 房地产资产管理的价值逻辑与策略 5 房地产市场 供需关系 发生深刻变化 伴随中国经济的高速发展及城镇化进程的加速推 进，中国的房地产行业经历了二十多年的突飞猛 进⸺从福利分房到商品房市场的发展，从最初 解决住房问题到 ...