房地产开发2025W47：本周新房成交同比-38.2%，住建部提出把城市更新摆在更加突出位置

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 11 23 年 月 日 新房：本周 30 个城市新房成交面积为 169.3 万平方米，环比提升 6.5%， 同比下降 38.2%，其中样本一线城市的新房成交面积为 42.1 万方，环比 -2.6%，同比-50.4%；样本二线城市为 98.0 万方，环比+11.2%，同比- 29.4%；样本三线城市为 29.2 万方，环比+5.7%，同比-42.0%。从今年 累计 47 周新房成交面积同比看，样本 30 城共计 8588.9 万方，同比-9.7%； 一线城市为 2291.6 万方，同比-7.0%；二线城市为 4186.7 万方，同比- 9.6%；三线城市为 2110.7 万方，同比-12.9%。 二手房：本周 14 个样本城市二手房成交面积合计 199.9 万方，环比下降 0.2%，同比下降 12.6%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为 79.7 万方，环比-7.0%；样本二线城市为 90.8 万方，环比 4.0%；样本三 线城市为 29.4 万方，环比 7.8%。 信用债：本周（11.17-11.23）共发行房企信用债 9 只，环比增加 5 ...