土地市场月度跟踪报告（2025年10月）：加速聚焦核心，1-10月核心6城土拍总价占比近半-20251124

2025 年 11 月 24 日 行业研究 加速聚焦核心，1-10 月核心 6 城土拍总价占比近半 ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 10 月） 要点 2025 年 1-10 月，百城宅地成交建面同比-9%，成交楼面均价同比+15%。 2025 年 1-10 月，百城成交住宅类用地建面为 1.84 亿平，累计同比-9.3%；成交 楼面均价为 6,597 元/平方米，累计同比+14.9%。分能级城市来看，1-10 月， 一线城市：供应住宅类用地建面为 784 万平，累计同比-33.2%；成交建面为 692 万平，累计同比-24.4%；成交楼面均价为 40,610 元/平方米，累计同比+38.8%。 二线城市：供应住宅类用地建面为 1.02 亿平，累计同比+0.6%；成交建面为 7,912 万平，累计同比+7.6%；成交楼面均价为 7,260 元/平方米，累计同比+9.4%。 三线城市：供应住宅类用地建面为1.29亿平，累计同比-29.1%；成交建面为9,749 万平，累计同比-18.6%；成交楼面均价为 3,643 元/平方米，累计同比+7.4%。 2025 年 1-10 月，新增土储价值排名前三为中海地 ...