REITs 周度观察（20251124-20251128）：二级市场价格波动下跌，多只 REITs 产品等待上市-20251129

从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格走势有所分 化：产权类 REITs 有所上涨，特许经营权类 REITs 有所下跌。 2025 年 11 月 29 日 总量研究 二级市场价格波动下跌，多只 REITs 产品等待上市 ——REITs 周度观察（20251124-20251128） 要点 1、 二级市场 2025 年 11 月 24 日-2025 年 11 月 28 日（以下简称"本周"），我国已上市公 募 REITs 二级市场价格整体呈现波动下跌的态势：加权 REITs 指数收于 182.04， 本周回报率为-0.07%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为： 美股>黄金>可转债>A 股>原油>REITs>纯债。 从底层资产类型来看，本周新型基础设施类 REITs 涨幅最大。本周回报率排名前 三的底层资产类型分别为新型基础设施类、保障房类和市政设施类。 从单只 REIT 层面来看，本周公募 REITs 涨跌互现，有 35 只 REITs 上涨，有 1 只与上周持平，有 41 只 REITs 下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别是中金 厦门安居 REIT、华夏首创奥莱 ...