房地产开发REITs周报：商业不动产REITs试点启动，支持构建房地产发展新模式-20251130

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 11 30 年 月 日 房地产开发 REITs 周报——商业不动产 REITs 试点启动，支持构建房地产发 展新模式 REITs 本周事件 11 月 28 日，中国证监会就研究起草的《中国证监会关于推出商业不动产投资信 托基金试点的公告（征求意见稿）》向社会公开征求意见。商业不动产 REITs 试点 的推进，意味着公募 REITs 底层资产将迎来新一轮扩容，亦标志着我国 REITs 市 场将迈入新的发展阶段。 REITs 指数表现 本周中证 REITs 全收益指数下跌 0.08%。截至 11.28，本周（11.21-11.28，下 同）中证 REITs（收盘）指数下跌 0.14%，收于 809.1 点；中证 REITs 全收益指 数下跌 0.08%，收于 1040.3 点。本周沪深 300/恒生/中债十年期国债/房地产（（申 万）/恒生地产建筑业/高速公路（申万）指数分别上涨 1.64%/上涨 2.53%/下跌 0.60%/上涨 0.72%/上涨 0.95%/上涨 0.76%。 增持（维持） 行业走势 -30% -18% -6% 6% 18% 3 ...