地产及物管行业周报（2025/12/6-2025/12/12）：经济工作会议定调，着力稳定房地产、积极稳妥化解风险-20251214

2025 年 12 月 14 日 防观/行业 相关研究 证券分析师 研究支持 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 申万宏源研究微信服务号 经济工作会议定调,着力稳定房地产、积极稳妥化解风险 － 地产及物管行业周报（2025/12/6-2025/12/12） 本期投资提示: 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 地产行业数据：新房、二手房成交环比均回落，新房成交推盘比下降。上周(12.6-12.12)34 个重点 ● 城市新房合计成交 242.3 万平米，环比-12.3%，其中，一二线环比-12.9%，三四线环比-2.6%。12 月(12.1-12.12)34 城一手房成交同比-32%，较 11 月+4.3pct。其中，一二线同比-32%，三四线同比 -34.4%，分别较 11 月+2.9pct 和+18.9pct。上周 13 城二手房合计成交 111.4 万平米，环比-0.4%； 1 ...