成交下行压力加大，关注后续政策落地
Xiangcai Securities·2025-12-14 08:50
证券研究报告 2025 年 12 月 14 日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业周报 相关研究： 核心要点： ❑ 核心城市：核心城市二手房成交在高基数影响下大幅下滑 1.《周度观点：11月一线城市新房 销售降幅较大》 2025.11.23 行业评级：买入（维持） 近十二个月行业表现 % 1 个月 3 个月 12 个月 -25% -15% -5% 5% 15% 沪深300 房地产(申万) | % | 1 个月 | 3 个月 | 12 个月 | | --- | --- | --- | --- | | 相对收益 | -7 | -8 | -27 | | 绝对收益 | -8 | -6 | -13 | 注：相对收益与沪深 300 相比 分析师：张智珑 证书编号：S0500521120002 Tel：(8621) 50295363 Email：zzl6599@xcsc.com 成交下行压力加大，关注后续政策落地 ❑ 投资建议 由于四季度核心城市的新房、二手房成交基数较高，叠加今年政策影响较 为温和，因此 10 月以来新房、二手房成交同比持续下行，有待进一步出台 政策稳定楼市。近期召开的中央经济工作会议明确了明年的房地产 ...