——11月经济数据点评：11月经济：从分化看转型

经济数据 2025 年 12 月 15 日 11 月经济: 从"分化" 看 —11 月经济数据点评 事件: 11 月 , 社零当月同比 1.3%、预期 2.9%、前值 2.9% ; 固定资产投资累计同比-2.6%、 预期-2.2%、前值-1.7%；房地产开发投资累计同比-15.9%、预期-15.4%、前值-14.7%; 工业增加值当月同比 4.8%、预期 5%、前值 4.9%。 核心观点：经济分化背后隐藏政策转型线索，"旧指标"忽视了经济"新变化"。 ● 消费：促消费政策从商品转向服务，社会消费品零售走弱、但服务零售走强。电商促销前 置效应消退，金银珠宝、日用品等零售增速下行；国补退坡叠加需求透支效应影响下，家 电、汽车和家具等以旧换新类商品消费走弱，共同拖累社零增速下行至 1.3%；服务消费 表现积极，虽然占比较小的餐饮收入偏弱，但全口径服务零售额累计同比上行至 5.4%。 地产:受个别房企信用风险影响,地产融资走弱拖累投资加速下行。11 月,房企自筹资 金明显走弱，拖累房企信用融资增速大幅下行 11.5pct 至-25.3%，相应拖累地产投资增 速（-6.9pct 至-29.9%）大幅下行，新开工（-27 ...