图说资产证券化产品：REITs支持政策加码激活民间投资，ABS一二市场均有所降温

图说资产证券化产品 ——2025年10月 REITs支持政策加码激活民间投资，ABS一二市场均有所降温 国务院支持民间投资项目发行基础设施REITs，以REITs为抓手拓宽民企融资渠道。11月10日，国务院办公厅 印发《关于进一步促进民间投资发展的若干措施》（以下简称《措施》）的通知，共提出13条举措，以进一步激 发民间投资活力、促进民间投资发展。《措施》中举措可归纳为扩大准入、打通堵点、强化保障三方面，扩大准 入方面，《措施》鼓励民间资本参与城市基础设施等领域项目，并加大政府采购支持中小企业力度等；打通堵点 方面，提出保障民营企业在电力、运力等资源方面的合法权益，改善民营企业权益保障不足等问题；强化保障方 面，以直接融资、间接融资相结合的方式，加大金融市场对民间投资项目投融资支持力度。 在直接融资方面，《措施》聚焦股权融资和基础设施REITs两类融资工具。一方面是支持突破关键核心技术科 技型企业上市融资、并购重组；另一方面，支持符合条件的民间投资项目发行基础设施领域REITs，拓展资金来 源。近年来，支持民间投资项目发行REITs在政策文件中被多次提及，例如《关于实施促进民营经济发展近期若 干举措的通知》《 ...