房地产周报：各地房贷贴息力度与效果如何？-20251222

【东北地产建筑|中期策略】生存到重生，分化与机遇 房地产 [Table_Date] 发布时间：2025-12-22 $i k\neq\pm i k$ ——房地产 2025 中期策略 [Table_Title] 证券研究报告/行业动态报告 房地产行业有何可预见趋势 各地房贷贴息力度与效果如何？ 政策复盘&展望：止跌回稳信心坚决，楼市政策窗口期将 ---2025W51 房地产周报 报告摘要： 近 [Table_Summary] 本周观点：各地房贷贴息力度与效果如何？ 楼市量价止跌回稳进度如何 商业地产：稳地产促消费，消费+地产助力房企穿越周期 2025 展望：二手房市场量升价稳，新房市场各指标磨底 修复 综合看来，已经落地贴息新政的城市/区域因补贴限制较多（指定期限内 购房才可享受，基本在 1-3 个月之间；贴息幅度小，介于 1%-2%之间， 总补贴金额 1 万-4 万；贴息期数短，基本是 12-36 个月）、楼市促进效 果也较为有限。房贷贴息在逻辑上能够显著降低购房成本从而拉动楼市 销量，但整体效果仍强依赖于政策综合力度，目前各地方政府出台的楼 市贴息政策力度较弱，后续可以期待更大规模及更广范围的房贷贴息推 ...