地产及物管行业周报：住建部明确因城施策稳定房地产市场，北京进一步放松限购政策-20251228

行 业 及 产 业 行 业 研 究 / 行 业 点 相关研究 证 券 研 究 报 告 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 研究支持 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 评 房地产 - ⚫ 地产行业数据：新房、二手房成交环比均回升，新房成交推盘比小幅下降。上周(12.20- 12.26)34 个重点城市新房合计成交 363 万平米，环比+17.3%，其中，一二线环比+19.9%， 三四线环比-13.6%。12 月(12.1-12.19)34 城一手房成交同比-29%，较 11 月+7.5pct。其 中，一二线同比-28.4%，三四线同比-35.7%，分别较 11 月+6.5pct 和+17.6pct。上周 13 城 二手房合计成交 122 万平米，环比+2.4%；12 月累计成交同比- ...