银泰证券研究所日报-20251231

鑫新闻 2.财政部、税务总局发布公告，自2026年起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，增值税征收率 从此前的5%下调至3%，满两年及以上的免征增值税。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚 未申报缴纳的，符合公告规定的将按公告执行。点评：本次政策降低二手房交易成本，有利于提升二 手房交易活跃度，也有利于缓解部分持房者的资金压力，但也将导致市场供应量加大，对房价产生压 力，房地产行业的止跌回稳是个系统性工程，后续居民就业、增收等一系列配套措施可期。 1.当日上证指数收平，深圳成指涨幅0.49%，两市成交金额合计21423.26亿元，较前一交易日放量29.88 亿元。创业板指涨幅0.63%，科创50涨幅1.01%。 2.国际方面欧股与港股当日领涨，恒生科技、意大利富时MIB、恒生指数涨幅居前，分别为1.74%、1.14%、 0.86%，紧随其后为英国富时100、法国CAC40、德国DAX指数涨幅分别为0.75%、0.69%、0.57%，美国三 大股指、日韩、沙特股指当日领跌，沙特全指跌幅1.03%，其他指数跌幅均在0.5%以内。 3.中证10Y国债到期收益率1.8537%，变动-0.8BP，银行间R ...