行业点评报告：定调与展望：房地产新阶段的政策逻辑与市场前景

证券研究报告 | 行业点评 | 房地产 房地产 报告日期：2026 年 01 月 03 日 定调与展望：房地产新阶段的政策逻辑与市场前景 ——行业点评报告 行业评级: 看好(维持) 投资要点 事件：求是网发布《改善和稳定房地产市场预期》（以下简称"文章"） 点评： ❑ 承认房地产支柱作用，政策出台将更趋客观审慎 文章明确指出，房地产产业链条长、关联度高，对投资、消费、就业等关键经济 指标均有显著影响，2024 年房地产业和建筑业增加值占国内生产总值比重合计 达 13%，直接带动就业超 7000 万人，"仍然是支撑国民经济的基础产业"。我们 认为，文章自上而下的确认了房地产在经济大盘中的支柱地位，回应了市场关 于其重要性下降的疑虑。同时，文章强调要"全面辩证认识当前房地产市场面临 的形势"，指出市场正处于"深度调整"和"新旧模式转换"的关键节点。我们认为， 这预示着未来的政策思路并非简单的"救市"或"刺激"，而是基于对房地产发展规 律和阶段特征的深刻把握。政策制定将更加注重"对症下药"，强调"保持战略定 力，积极主动作为"，其核心在于通过"有力更精准的举措"来改善和稳定预期，而 非盲目托举。因此，我们认为，未来 ...