C-REITs周报：2025年经历牛熊切换，年末政策组合包为2026年新征程助力-20260104

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2026 01 04 年 月 日 房地产开发 C-REITs 周报——2025 年经历牛熊切换，年末政策组合包为 2026 年新征程助力 REITs 指数表现 本周 中证 REITs 全收益指 数下跌 0.49%。 截至 2026.01.02，本周 （2025.12.26-2026.01.02，下同）中证 REITs（收盘）指数下跌 0.67%，收 于 778.6 点；中证 REITs 全收益指数下跌 0.49%，收于 1009.8 点。本周沪深 300/恒生/中债十年期国债/房地产（（申万）/恒生地产建筑业/高速公路（（申万） 指数跌 0.59%/涨 2.01%/跌 0.19%/跌 0.69%/涨 0.05%/跌 1.57%。 2025 年中证 REITs 全收益指数涨幅为 4.34%。2025 年中证 REITs（（收盘） 指数跌幅为 1.39%，中证 REITs 全收益指数涨幅为 4.34%。2025 年沪深 300/ 恒生/中债十年期国债/房地产（申万）/恒生地产建筑业/高速公路（申万）指 数分别上涨 17.66%/上涨 27.77%/下跌 1.1 ...