26年第1周成交涨跌互现，跨年市场稳健有利开局

26 年第 1 周成交涨跌互现，跨年市场稳健有利开局 [Table_Industry] 房地产 [Table_Invest] 本报告导读： 上周地产成交涨跌互现。上周政策面平静，跨年房地产成交保持稳定和震荡走势。 预计后续政策面持续保持宽松不变。 投资要点： 报 告 票 研 究 行 业 跟 踪 报 告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 股 证 券 [Table_Summary] 上周大中城市成交涨跌互现。上周政策面平静，跨年房地产成交保 持稳定和震荡走势。预计后续政策面持续保持宽松不变，有助于 26 年市场巩固回稳态势。 上周大中城市新房成交环比继续回升：2026 年第 1 周 30 大中城市 新房成交面积为 315 万平，环比前一周 5.2%，同比 2025 年-20.6%。 其中一线城市销售面积 71 万平，环比前一周 31.0%，同比 2025 年 -24%。二线城市销售面积 198 万平，环比前一周 2.83%，同比 2025 年-15%。三线城市销售面积 47 万平，环比前一周-12.3%，同比 2024 年-34.5%。2026 年 1 月 1 日 30 城累计成交面积 9 万平，环比 2025 ...