REITs 周度观察（20260119-20260123）：REITs 二级市场价格上涨，多个项目状态更新至中止-20260124

2026 年 1 月 24 日 总量研究 REITs 二级市场价格上涨 ，多个项目状态更新至"中止" ——REITs 周度观察（20260119-20260123） 要点 1、 二级市场 2026 年 1 月 19 日-2026 年 1 月 23 日（以下简称"本周"），我国已上市公募 REITs 二级市场价格整体呈现上行趋势：中证 REITs（收盘）和中证 REITs 全收 益指数分别收于 806.72 和 1047.51，本周回报率分别为 2.09%和 2.17%。与其 他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：黄金>可转债> REITs >A 股> 原油>纯债>美股。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格均有所上 涨，其中，产权类 REITs 回报率为 3.05%，特许经营权类 REITs 回报率为 1.63%。 从底层资产类型来看，本周新型基础设施类 REITs 涨幅最大。本周回报率排名前 三的底层资产类型分别为新型基础设施类、市政设施类和消费类。 从单只 REIT 层面来看，有 68 只 REITs 上涨，有 10 只 REITs 下跌。涨跌幅方面， 涨幅排名前三 ...