建筑材料：投资、开竣工继续疲软，亟待政策积极主动

行 华福证券 建筑材料 2026 年 01 月 25 日 业 研 究 建筑材料 投资、开竣工继续疲软，亟待政策积极主动 投资要点： 行 业 定 期 报 告 据国家统计局数据，2025 年全国房地产开发投资 8.3 万亿，同比- 17.2 %，较前值-1.3pct；房屋新开工 5.9 亿方，同比-20.4%，较前值+0.1pct； 房屋竣工 6.0 亿方，同比-18.1%，较前值-0.1pct；新建商品房销售面积 8.8 亿方，同比-8.7%，较前值-0.9pct；销售金额 8.4 万亿元，同比-12.6%，较 前值-1.5pct；国新办举行两场新闻发布会，提及全方位扩大内需，将继续 实施更加积极的财政政策，综合整治"内卷式"竞争；住房城乡建设部部 长倪虹进一步明确 2026 年工作重点，既要着力稳定房地产市场、支持刚性 与改善性住房需求，更要有序搭建房地产开发、融资、销售等基础性制度； 自然资源部、住建部两部门发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施 的通知》，明确存量土地房产发展支持产业可享不超 5 年过渡期政策；深 圳调整商业用房购房贷款最低首付款比例不低于 30%；广州 2026 年城中村 改造计划完成 ...