C-REITs 周报：二级渐暖，首批商业不动产REITs已申报受理-20260201

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2026 02 01 年 月 日 房地产开发 C-REITs 周报——二级渐暖，首批商业不动产 REITs 已申报受理 REITs 指数表现 本周中证 REITs 全收益指数上涨 0.47%。截至 1.30，本周（1.23-1.30， 下同）中证 REITs（收盘）指数上涨 0.35%，收于 809.6 点；中证 REITs 全收益指数上涨 0.47%，收于 1052.4 点。本周沪深 300/恒生/中债十年 期国债/房地产（（申万）/恒生地产建筑业/高速公路（（指数分别上涨 申万） 0.08%/上涨 2.38%/上涨 0.19%/下跌 2.21%/上涨 5.71%/上涨 0.10%。 本年中证 REITs 全收益指数涨幅为 4.22%。截至 1.30，本年中证 REITs （收盘）指数涨幅为 3.98%，中证 REITs 全收益指数涨幅为 4.22%。本 年沪深 300/恒生/中债十年期国债/房地产（申万）/恒生地产建筑业/高速 公路（（申万）指数分别上涨 1.65%/上涨 6.85%/上涨 0.66%/上涨 4.30%/ 上涨 14.75%/下跌 1. ...