房地产行业融资事件点评：房地产融资政策进入友好期，REITs和定增将开辟股权融资渠道

行 业 及 产 业 2026 年 02 月 04 日 房地产融资政策进入友好期，REITs 和定增将 行 业 研 究 / 行 业 点 评 看好 ——房地产行业融资事件点评 《目前板块业绩仍然承压，但最困难时期 或将逐渐过去——房地产行业 2025 年业 绩预告分析及前瞻》 2026/02/01 《首批商业不动产 REITs 上报，优质商业 地产迎来价值重估——首批商业不动产 REITs 上报点评》 2026/01/31 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 相关研究 证 券 研 究 报 告 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 房地产 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 事件： 点评： 开辟股权融资渠道 ⚫ 1）26 年 1 月 28 日，中房报报道，多家房地产企业已不再被监管部门要求每月上报"三 道红线"相关数据。 ⚫ 2）1 月 27 日，保利发展公告拟 ...