地产及物管行业双周报：春节期间新房成交同比小增，商业不动产REITs半月申报12单-20260223

行 业 及 产 业 房地产 行 业 研 究 / 行 业 点 评 相关研究 《房地产行业 2026 年投资策略：潮平待 风起，扬帆更远航》 2025/11/17 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 A0230525120002 guzheng@swsresearch.com 2026 年 02 月 23 日 春节期间新房成交同比小增，商业不动产 REITs 半月申报 12 单 看好 ——地产及物管行业双周报（2026/2/7-2026/2/20） 本期投资提示： 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 证 券 研 究 报 告 ⚫ 地产行业数据：春节期间 6 天新房成交同比+5.4%，较 2016 年以来平均值-14.2%。 春节前一周(2.7-2.13)34 个重点城市新房合计成交 192.3 万平米，环比-1.1%，其中，一 二线环比-2.8%，三四线环比+21%。2 月 34 城一手房成交同比+88. ...