地产周速达：二手房挂牌价涨势扩大

证券研究报告|固收点评报告 [Table_Date] 2026 年 2 月 28 日 [Table_Title] 二手房挂牌价涨势扩大 [Table_Title2] able_Summary] 地产周速达 请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明 注：由于本周（2 月 20-26 日）包含四个春节假期日，成交数据受季节性因素影响普遍偏低且存在较多缺 失。本周内容聚焦于房价边际变化及上海楼市新政。春节期间地产成交详情详见《春节假期不能错过的事》。 1）房价观察：各线城市挂牌价涨势扩大 我们主要观察二手房价，因新房价格受推盘区域影响，波动往往较大。本周更新的是 Wind 披露的二手房 出售挂牌价指数（周度）。 二手房挂牌价普遍回升，二线城市领涨。2 月 16-22 日数据显示，各线城市二手房挂牌价走势集体上扬。 一线、二线、三线城市环比分别上涨 0.66%、0.74%和 0.32%，其中二线城市表现尤为突出。复盘 2 月前三周 表现，一线与三线城市二手房挂牌价呈现"先抑后扬"态势，首周回调后连续两周反弹，月初至今分别累计上 涨 0.23%和 0.07%。二线城市则呈现波动态势，本周虽录得显著涨幅，但月初至今仍微跌 0 ...