房地产行业周报（26/2/21-26/2/27）：上海发布楼市新政，需求端政策加码-20260301

行业定期报告 hyzqdatemark 2026 年 03 月 01 日 证券分析师 邓力 SAC：S1350525070006 dengli@jzsec.com 陈颖 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com 唐志玮 tangzhiwei@huayuanstock.com 证券研究报告 房地产 板块表现： 上海发布楼市新政，需求端政策加码 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（26/2/21-26/2/27） 投资要点： 风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期。 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 板块行情：本周上证指数上升 2.0%、深证成指上升 2.8%、创业板指上升 1.0%、沪深 300 上升 1.1%、房地产（申万）上升 0.6%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：*ST 荣 控(+14.4%)、黑牡丹(+12.7%)、京能置业(+11.9%)、万通发展(+9.9%)、西藏城投(+9.8%)， 涨跌幅后五的分别为：三湘印象(-5.7%)、上实发展(-5.3%)、海南机场(-5.1%)、珠免集 团(-4. ...