转型中的文旅类城投经营现状及面临的挑战与机遇

转型中的文旅类城投经营现状及面临的挑战与机遇 联合资信 公用评级二部 迟腾飞|魏 凯|潘跃升 文旅类城投公司作为城投体系中一类细分主体，兼具城市基础设施建设和文旅 资源运营两大角色，是地方政府整合文旅资源的重要载体，其核心竞争力源于政府 赋予的功能定位以及其拥有的文旅资源禀赋。随着城市基础设施建设日趋完善，城 投公司纷纷谋求市场化转型，文旅类城投的发展方向正逐步从传统文旅基础设施建 设业务转向市场化、精细化的文旅运营服务。本文主要聚焦正处于转型中的文旅类 城投，相较于以文旅资源运营为主、已完成转型的文旅类城投，转型中的文旅类城 投其旅游资源尚在培育期，文旅类业务营收结构较为单一、文旅设施和酒店等经营 性项目尚需持续投入，转型过程中挑战与机遇并存。 本文通过梳理当下文旅行业配套支持政策、发展现状，明晰转型中文旅类城投 企业基本特征、其持有的核心景区资源禀赋以及经营状况和财务表现，并结合典型 案例分析该类主体当前发展现状、未来发展机遇和转型面临的挑战，以期尽可能为 文旅类城投产业化、市场化转型提供实务参考。 www.lhratings.com 研究报告 1 一、 文旅行业政策梳理 近年来，国家层面密集出台多项文旅 ...