REITs月度观察（20260201-20260228）：二级市场价格波动下行，多只商业不动产REITs推进中-20260303

2026 年 3 月 3 日 总量研究 二级市场价格波动下行，多只商业不动产 REITs 推进中 ——REITs 月度观察（20260201-20260228） 要点 大宗交易：本月大宗交易总额为 10.1 亿元，环比上月有所降低。本月月内有 10 个交易日有大宗交易，大宗交易总成交额为 10.1 亿元，2026 年 2 月 3 日大宗交 易成交额是月内单日最高，为 19864 万元；单只 REIT 来看，月内大宗交易成交 额前三的是南方润泽科技数据中心 REIT/中航易商仓储物流 REIT/中信建投明阳 智能新能源 REIT。 3、 风险提示 作者 1、 一级市场 2026 年 2 月，华夏中核清洁能源 REIT 于 2026 年 2 月 2 日上市，资产类型为能 源基础设施类，发行规模达 32.9 亿元。。 根据上交所及深交所项目动态披露，截至 2026 年 2 月 28 日，共有 30 只 REITs 处于待上市状态，其中 28 只为首发 REITs，另外 2 只为待扩募 REITs。 2、 二级市场表现 价格走势：2026 年 2 月 1 日-2026 年 2 月 28 日（以下简称"本月"），我国已 ...