房地产行业周报（26/3/14-26/3/20）：小阳春趋势延续，南京鼓励住房消费以旧换新-20260323

证券研究报告 房地产 证券分析师 邓力 SAC：S1350525070006 dengli@jzsec.com 陈颖 SAC：S1350525110002 chenying02@huayuanstock.com 唐志玮 tangzhiwei@huayuanstock.com 板块表现： 小阳春趋势延续，南京鼓励住房消费"以旧换新" 行业定期报告 hyzqdatemark 2026 年 03 月 23 日 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（26/3/14-26/3/20） 投资要点： 风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期。 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 板块行情：本周上证指数下跌 3.4%、深证成指下跌 2.9%、创业板指上升 1.3%、沪深 300 下 跌 2.2%、房地产（申万）下跌 4.2%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：京投发展(+24.0%)、 市北高新(+10.0%)、世联行(+8.7%)、京能置业(+7.7%)、*ST 阳光(+4.8%)，涨跌幅后五的分 别为：西藏城投(-11.4%)、中天服务(-10.8%)、合肥城建(-10.5%)、 ...