华润万象生活（01209）：2025业绩符合预期，提质增效驱动业绩高质量增长

31 Mar 2026 华润万象生活 China Resources Mixc Lifestyle Services (1209 HK) 2025 业绩符合预期，提质增效驱动业绩高质量增长 2025 Results in Line, with quality improvement and efficiency enhancement driving high-quality growth 寇媛媛 Yuanyuan Kou 骆雅丽 Yali Luo [Table_Title] 研究报告 Research Report 购物中心零售额强劲增长，市场份额稳步提升，写字楼建强一体化能力。购物中心精准把握消费趋势，零售额同 比增长 23.7%、可比增长 12.2%，显著跑赢社零增速，重奢与非奢项目双线增长，在营 135 个项目中 54 个项目位居 区域首位，市场份额与龙头地位稳步提升。购物中心年内到访客流 20.4 亿人次，同比增长 32.7%，商业会员总数 7488 万，同比增长 31.3%，会员消费贡献超千亿。业主端租金收入同比增长 16.9%至 307 亿元，NOI 同比增长 17.8% 至 201 亿元，NO ...