房地产行业数据点评：2月春节假期新房供需走弱，百强房企销售下滑

证券研究报告 2024年 03 月04日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业数据点评 2 月春节假期新房供需走弱，百强房企销售下滑 相关研究： 核心要点： ❑ 春节假期供需偏弱，2月新房成交面积处于低位 1.《房地产销售数据点评：1月新 房销售较弱，广州、上海继续放 30个大中城市2月商品房成交面积同比-65%、环比-51%。分城市看，30个 大中城市的一线、二线和三线城市 2 月商品房成交面积同比分别为-66.6% 松限购》 2024.2.2 （前值-6.2%）、-63.5%（前值-2.1%）和-65.6%（前值-9.3%），环比分别为-62%、 -48%、-44%。从周度数据看，相较于 2020-2023 年，今年春节成交面积处 行业评级：增持 于较低水平。根据克而瑞统计，44 个重点城市在春节周成交量仅为 23.38 万平米（环比-87%、同比-40%），较2022年同期降幅达到 82%。从供应端 看，克而瑞统计的50个重点城市在春节两周（2月2日-2月15日）新增供 应仅为396.44万平米（同比-11%），较2022年同期下降53%。房企推盘积 近十二个月行业表现 极性不高导致供应减少，进而拖累成 ...