经营稳定持续投资，到期负债有序偿还

[Table_Page] 跟踪研究|房地产 证券研究报告 [万Table_Tit科le] A(000002.SZ)/ 万 科 企 业 公[Ta司ble评_Inv级est ] 买入-A/买入-H 当前价格 9.18元/5.52港元 (02202.HK) 合理价值 18.31元/16.97港元 前次评级 买入/买入 经营稳定持续投资，到期负债有序偿还 报告日期 2024-03-10 [ 核Tabl 心e_Su 观mm 点ary] ： 相[Ta对ble市_Pi场cQu表ote现] ⚫ 成交表现居行业中上，规模保持一梯队水平。根据经营公告及克而瑞， 3% 2024年2月公司实现销售金额140亿元，同比下降54%， 24年前2 -6%03/23 05/23 07/23 09/23 11/23 01/24 03/24 月销售金额335亿元，同比下降43%，维持全国前二的位置。23年4 -14% 季度以来公司实现累计销售金额1290亿，期间销售规模全国第一，扣 -23% 除土地投资后月均可支配资金246亿元，对刚性支出覆盖充足。 -32% ⚫ 持续拿地保持经营健康，拓展物流项目立足长期经营。根据经营公告 -41% 及中指院 ...