房地产行业数据点评：投资降幅收窄，竣工同比转负

证券研究报告 2024年 03 月19 日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业数据点评 投资降幅收窄，竣工同比转负 相关研究： 核心要点： ❑ 前两个月销售端表现仍然较弱，2月新房和二手房价格同比跌幅扩大 1.《房地产销售数据点评：2月春 节假期新房供需走弱，百强房企 从销售面积看，2024年1-2月商品房销售面积为1.14亿平方米（同比-20.5%）， 较23年12月降幅扩大 7.8pct；住宅销售面0.96亿平方米（同比-24.8%）， 销售下滑》 2024.3.4 较 23 年 12 月降幅扩大 8.7pct。从销售金额看，1-2 月商品房销售额同比 -29.3%，较23年12月扩大12.2pct；住宅销售额同比-32.7%，较23年12月 行业评级：增持 扩大 12.5pct。开年前两个月销售显著下滑主要有两方面原因，一是去年同 期需求集中释放导致基数较高；二是今年房企推盘积极性较低，呈现供需 双弱。分区域看，1-2月东部、中部、西部和东北地区商品房销售面积同比 分别为-17.7%、-24%、-21.7%和-19.1%；商品房销售额同比分别为-31%、 近十二个月行业表现 -28.6%、-25.3% ...