23Q4业绩稳健，二赛道业务规模效率双提升，积极回馈股东

貝殼（2423.HK/BEKE.US） 更新報告 買入 2024年3月25日 23Q4 業績穩健，二賽道業務規模效率雙提升，積極回饋股東 羅凡環  2023Q4 經調整淨利潤同比增長 10.8%，全年經調整淨利潤 98 億元： 2023年第四季度公司總交易額為7356億元，同比增加13.7%。期內公司錄 852-25321962 得淨收入 202 億元，同比及環比分別增長 13.5%及 20.6%。期內毛利率為 25.5%，同比提升1.1個百分點，主要由於存量房業務的淨收入增加及鏈家 simon.luo@firstshanghai.com.hk 經紀人的固定薪酬成本減少，使得存量房業務的貢獻利潤率提高，以及門 店成本占淨收入的比例相比 2022 年同期有所降低。期內經營虧損為 1.73 主要資料 億元，主要由於 1）新房開發商壞賬計提；2）額外的業績激勵；3）經營 行業 居住服務 利潤率較低的家裝家居業務及租房業務收入占比增加。期內經調整淨利潤 為 17.1 億元，同比增長 10.8%。2023 年全年淨收入 778 億元，同比增加 股價 36.1港元/14.03美元 28.2%，調整後淨利潤98億元，同比 ...