2023年年报点评：开发业务聚焦核心区域，商业运营稳健发展

[Table_StockInfo] 持有 2024年 03月 25日 （维持） 证券研究报告•2023年年报点评 当前价： 10.18港元 龙湖集团（0960.HK） 房地产 目标价： ——港元 开发业务聚焦核心区域，商业运营稳健发展 投资要点 西南证券研究发展中心 [T ab营le业_S收u入mm承a压ry，] 财务总体向好。2023年公司取得营业收入 1807.4亿元，同比 [分Ta析bl师e_：Au池th天or惠] 下降 27.9%，实现归母净利润 128.5亿元，同比下降 47.3%，剔除公平值变动 执业证号：S1250522100001 等影响后核心归母净利润同比下降 49.6%至 113.5亿元。毛利 305.8亿元，毛 电话：13003109597 利率为 16.9%。核心税后利润率为 8.7%，同比-3.6pp，核心权益后利润率为 邮箱：cth@swsc.com.cn 6.3%，同比-2.7pp。财务总体稳定向好，公司现金短债比为 1.96，净负债率同 分析师：刘洋 比下降 2.2个百分点至 55.9%，剔除预收账款的资产负债率为 60.4%，剔除预 执业证号：S1250523070005 ...