物管商管稳健增长，全年派息大幅提升

2024 年 3月 26日，公司发布 2023 年全年业绩：实现营收 147.67 亿元，同比+22.9%，归母净利润 29.29 亿元，同比+36.5%；核心 净利润为29.20亿元，同比+31.2%。 收入略低于预期，归母净利润超预期。公司整体收入略低于预期， 主因是住宅物管服务增速下滑及开发商增值服务负增长。归母净 利润增速超预期主要因为毛利率提升，2023 年公司整体毛利率同 比提升 1.7ppt 至 31.8%，其中商业管理航道毛利率大幅提升 7.7ppt 至 58.4%。 物管规模增长，第三方占比提升。截至 2023 年末，公司合约面积 4.25 亿方，在管面积 3.70 亿方，分别同比+16.2%及+24.6%。合约 港币(元) 成交金额(百万元) 面积第三方占比59.0%，在管面积第三方占比60.4%，分别较 2022 48.00 300 年底提升3pct和 3.3pct。 44.00 250 40.00 社区增值多业务收入稳步增长。2023 年公司通过提升产品力、运 200 36.00 150 营力及服务力，带动社区增值整体收入分别同比+21.5%至 15.26 32.00 100 28.0 ...