夯实资管业务竞争力，受益差异化优势

证券研究报告 | 年报点评报告 2024年04月01日 华润置地（01109.HK） 夯实资管业务竞争力，受益差异化优势 事件：3月26日，公司发布2023年度业绩公告。 买入（维持） 业绩稳中有升，盈利水平行业领先。2023年公司实现营收2511.4亿元， 股票信息 同比增长 21.3%；其中开发销售型业务（一线城市收益占比显著提升 行业 地产发展商 11pct，结算均价上升25.4%至17913元/平）、经常性业务分别实现收入 前次评级 买入 2120.8、390.6亿元，同比增长20.4%、26.4%。同期实现核心归母净利 3月28日收盘价(港元) 24.75 润277.7亿元，同比增长2.9%。公司综合毛利率微降至25.2%，但仍保 总市值(百万港元) 176,490.75 持行业第一梯队；其中，基本盘业务毛利率受产品结构及计提存货减值影 总股本(百万股) 7,130.94 响降至20.7%，经营性不动产业务毛利率则同比提升4pct至69.6%。 其中自由流通股(%) 100.00 以高质量产品及有效投资突围行业规模收缩趋势。2023 年公司实现签约 30日日均成交量(百万股) 13.56 额 307 ...