市拓稳健增长，核心业务盈利能力提升

证券研究报告 ＃industryId＃ 房地产 ＃investSuggestion＃ ＃ ＃02669.HK ＃中dy海Com物pa业ny＃ 港股通（沪、深） 买入 (维持） 市拓稳健增长，核＃心title＃业务盈利能力提升 ＃createTime1＃ 2024 年04月03 日 投资要点 ＃市场ma数rk据etData＃ ＃ sum公ma司ry＃ 2023年归母净利润表现略低于预期：2023年，公司实现收入130.5亿 日期 2024.04.02 元，同比增长19.7%；毛利率为15.9%，同比持平；归母净利润13.4亿元， 收盘价（港元） 4.60 同比增长22.8%，略低于我们的预期；全年每股派息14港仙，对应派息率为 总股本（亿股） 32.87 31%，派息维持稳定。 总市值（亿港元） 151  物业管理服务盈利能力持续提升：2023年，公司物业管理服务收入同比增长 净资产（亿元） 41.21 16.0%至94.1亿元，增速放缓主要因香港社区隔离设施停用令额外管理收益 总资产（亿元） 106.11 减少；若剔除该因素的影响，核心物业管理服务收入同比增长25.7%。公司 持续优化运营，提升人效，通过 ...