2023年报点评：公司经营与行业压力的对抗

%% research.95579.com %% 丨证券研究报告丨 公司研究丨点评报告丨万科 （ ） A 000002.SZ [公Ta司b经le_营T与itle行] 业压力的对抗——万科 A2023 年 报点评 报告要点 [在Ta动bl荡e_环Su境m下m相ar对y]保守的经营导向是理性的选择，公司计划2024年加强大宗与股权交易工作， 实现回款300亿元以上，彰显紧抓现金流、增厚安全垫的决心；降杠杆是短期内的主基调，未 来两年计划削减付息债务 1000 亿元，积极利用经营性物业贷等融资工具，全面融入城市房地 产融资协调机制，推动融资模式转型。中长期而言，公司在品牌和效率层面仍具备一定竞争优 势，开发业务头部地位仍相对稳固，存量业务价值可观。行业整体承压背景下，公司核心要务 在于维持资金链平衡，在渡过流动性压力、成功穿越周期的前提下，公司存续价值仍相对突出。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 薛梦莹 赵智勇 SAC：S0490520040001 SAC：S0490520120002 SAC：S0490517110001 SFC：BRP550 请阅读最后评级说明和重要声明 %% 1 %% %% ...