房地产行业数据点评：销售降幅收窄，投资继续走弱

证券研究报告 2024年 04 月17日 湘财证券研究所 行业研究 房地产行业数据点评 销售降幅收窄，投资继续走弱 相关研究： 核心要点： ❑ 3月销售同环比降幅收窄，新房和二手房价格同比继续扩大 1.《房地产行业1-2月数据点评： 投资降幅收窄，竣工同比转负》 从 销 售 面积看，2024年1-3月商品房销售面积为2.27亿平方米（同比-19.4%）， 较上月降幅收窄 1.1pct；住宅销售面 1.89亿平方米（同比-23.4%），较上月 2024.3.19 降幅收窄 1.4pct。从销售金额看，1-3 月商品房销售额同比-27.6%，较上月 降幅收窄1.7pct；住宅销售额同比-30.7%，较上月降幅收窄2pct。从3月单 行业评级：增持 月看，商品房销售面积同比为-18.3%，降幅环比收窄2.2pct；商品房销售额 同比为-25.9%，降幅环比收窄3pct。 降幅收窄一方面由于春节假期影响导致 2 月同比降幅较大，尽管 3 月在去 近十二个月行业表现 年高基数影响下同比降幅也较大，但环比上月出现边际改善。另一方面，3 5% 月北京、杭州等城市的需求端政策继续加码，市场成交有望逐渐企稳。分 0% 区域看， ...