房地产行业快评报告：首提消化存量房产，关注后续政策进展

[Table_RightTitle] 证券研究报告|房地产 行 [Table_Title] [Table_IndustryRank] 业 强于大市 研 首提消化存量房产，关注后续政策进展 (维持) 究 [Table_ReportType] [Table_ReportDate] ——房地产行业快评报告 2024年05月06日 [行Ta业ble核_S心um观m点ar：y] [行Ta业ble相_C对ha沪rt] 深 300 指数表现 房地产行业修复仍曲折推进，基于此次政治局会议表态，我 们认为后续政策端在围绕供给端以项目为主体的保交楼政策 房地产 沪深300 10% 仍会持续推进、以房企为主体的融资端政策仍会获得支持； 5% 0% 行 需求端核心城市尤其是一线城市限购、首付比例调降等政策 -5% -10% 业 仍值得期待，房贷利率调降预计仍有空间，近期北京、天津 -15% -20% 快 均出台了放松限购等政策，对于释放部分需求以及提振购房 -25% -30% 评 者信心具有重要意义；库存方面，预计未来围绕新房库存去 -35% -40% 报 化以及“以旧换新”等盘活库存类的政策或将逐步推出。此 -45% 告 外，此次 ...