建筑装饰REITs跟踪：一季报关注点及后续展望

行 业 研 证券研究报告 究 建筑装饰 ＃titl ＃ 跟踪：一季报关注点及后续展望 REITs 推荐 ( 维持 ） 2024年 05月 14日 投资要点 行 相关报告  REITs 一季报总览：大多数 2022 年及之前发行的 REITs 2024 年 Q1 核心业 业 《【兴证建筑】REITs跟踪： 绩指标同比有所下滑，保租房板块经营相对稳健。2023下半年以来新发REITs 生态改善，优选高性价比》 跟 2024-03-12 业绩目标完成度整体较好。 踪 《【兴证建筑】REITs观点：  分板块一季报关注点及后续展望：1）产业园：业绩及经营指标压力犹在，防 报 短期磨底仍有可能，关注投资 集中到期及超预期风险为主；2）仓储物流：业绩表现仍稳健，但经营数据指 告 机制相关政策加码空间》2023- 向运营风险，防风险为主，区域优先；3）消费基础设施：实体消费逐步恢复， 12-13 业绩及经营表现较好，等待二级市场回调机遇。4）保租房：经营情况均保持 《【兴证建筑】REITs观点： 三季报整体修复中分化持续， 稳定态势，偏市场化保租房在竞争加剧环境下主动运管能力彰显。5）能源： 消费基础设施或释放REIT ...