万科A：公司季报点评：聚焦主业发展，负债结构稳健

[Table_MainInfo] 公司研究/房地产/房地产 证券研究报告 万科 A（000002）公司季报点评 2024年05月27日 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 聚焦主业发展，负债结构稳健 股票数据 [Table_Summary] 0[5Ta月b2le4_日S收to盘ck价（In元fo）] 8.99 投资要点： 52周股价波动（元） 6.45-15.89 总股本/流通A股（百万股） 11931/9717 总市值/流通市值（百万元） 107257/87355  结算规模下行，开发业务毛利率下滑。2024 年一季度，公司实现营业收入 相关研究 615.9 亿元，同比下降 10.0%，主要原因为一季度公司房地产开发业务贡献 [《Ta坚bl定e_经R营ep信or心tIn，fo积] 极应对阶段挑战》 同比下降；公司归母净亏损3.6亿元，同比下降125.0%，主要受受结算规模 下降和开发业务毛利率下滑的影响；扣除税金及附加前，公司开发业务的结 2024.04.17 《多元业务有序展开，全力守护经营安全》 算毛利率为 10.5%，同比下降 6.7个百分点；经营性业务的毛利率 18.9 ...