上海527楼市新政解读：政策优化“多箭齐发”，市场热度或将回归

[Table_Main] 证券研究报告 | 行业点评 房地产 2024年05月28日 政策优化“多箭齐发”，市场热 房地产 度或将回归 优于大市（维持） 证券分析师 上海 527 楼市新政解读 金文曦 [ 投Tab 资le_ 要Su 点mm ：ar y] 资格编号：S0120522100001 邮箱：jinwx＠tebon.com.cn  事件：5月27日，上海市四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发 展政策措施的通知》，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、 研究助理 优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施。 蔡萌萌  进一步释放有效需求，去库存稳定预期。非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限 邮箱：caimm＠tebon.com.cn 从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；调整离异购房、 赠与住房相关政策口径；二孩及以上的多子女家庭增购一套，以上举措均有助于进 市场表现 一步释放购房需求，刺激市场成交，从而达到去化存量的效果。截至5月27号， 上海可售商品住房6.88万套，外环以外商品住宅库存5.83万套，占比84.66%， ...