银行业简评：银行业涉房资产跟踪：融资支持力度加大，对公风险明显放缓

行 业 研 究 [Table_Reportdate] 2024年05月31日 [table_invest] [银Tabl行e_N业ewT涉itle] 房资产跟踪：融资支持力度加 标配 行 大，对公风险明显放缓 业 简 ——银行业简评 评 [table_main] [证Ta券b分le析_A师u thors] 投资要点： 王鸿行 S0630522050001 whxing@longone.com.cn 银 核心观点：基于此前的全面梳理，我们持续更新金融机构对房地产行业债权规模、银行涉 行 [table_stockTrend] 房资产规模与风险状况。对公方面，随着金融支持房地产16条、房地产融资协调机制推进 20% 落实，大中型银行对示范开发商支持力度较大，2024Q1银行业房地产对公贷款由降转增。 12% 居民端，受需求不足及提前还款影响，2023下半年个人住房贷款规模继续下降；受益于销 5% 售端限售进一步放松、存量贷款利率下调，2024Q1降幅收窄。上市银行层面，2023下半 -2% 年上市银行涉房资产规模平稳，2024Q1或随行业小幅增长。资产质量方面，受益于开发 -10% 商融资支持力度加大，对公风险明显 ...