房地产行业深度报告：海外REITs市场巡礼：美国篇-美国REITs：起源于下行期、成熟于全球化

[Table_Industry] 美国 REITs：起源于下行期、成熟于全球化 -海外REITs市场巡礼：美国篇 房地产/公募REITs 证券研究报告/行业深度报告 2024年5月31日 [评Ta级ble：_I增nve持st（] 维持） [[报TTaabb告lele_摘_SuFm要inma anryc] e]  全球REITs概况：REITs（Real Estate Investment Trusts）自20世纪60年代在美国 [分Ta析b师le：_A由u子th沛or s] 推出以来，已有44国家和地区相继推出相关市场，截止2023年底，EPRA口径全球R 执业证书编号：S0740523020005 EITs总规模逾 1.69万亿美元，近十年来亚洲市场已成为 REITs增长的主力。各国家和 Email：youzp@zts.com.cn 地区REITs市场建立的时间和背景各不相同，但成熟市场REITs有明显的税收优惠驱动 特征。 联系人：陈希瑞 Email：chenxr@zts.com.cn  美国REITs简析：截止2024年1月底，根据Nareit口径，美国RElTs拥有约4万亿美 元的商业房地产资产， ...