房地产及物管行业24年第22周周报：一线城市积极跟进“517新政”，政策传导初见成效

[Table_Page] 跟踪分析|房地产 证券研究报告 房地[Table产_Title]及 物管行业 24 年第 22 周周报 [Table_G行rade] 业评级 买入 前次评级 买入 一线城市积极跟进“517 新政”，政策传导初见成效 报告日期 2024-06-02 [Table_Summary] 核心观点： [相Tab对le_P市icQ场uote表] 现  本周政策情况：沪广深超预期跟进“517新政”，目前北京外均跟进。 14% 本周沪广深三个一线城市跟进“517新政”，目前除北京外，各省市均 4% -5%06/23 08/23 10/23 01/24 03/24 05/24 已跟进“517新政”，除沪深外首套、二套首付比均下调至15%、25%， -15% 首套、二套房贷利率下限均已取消。 -24%  本周基本面情况：政策传导初见成效，成交环比回升。据 Wind 及克 -34% 尔瑞，本周 53 城新房成交面积 506 万方，环比上升 23%，同比下降 房地产 沪深300 27%，受“517 新政”热度及月末成交节奏带动，本周新房成交热度 回升。二手房方面，本周14城网签口径成交203万方，环比上 ...