房地产行业周报（2024年第22周）：上、深、广三大一线城市放松地产政策

房地产开发 /行业投资策略周报 /2024.06.03 房地产行业周报（2024 年第 22 周） 证券研究报告 投资评级:看好(维持) 上、深、广三大一线城市放松地产政策 最近12月市场表现 核心观点 ❖ 本周板块回顾：本周申万房地产指数下跌 4.72%，沪深 300 指数较上周下 房地产开发 沪深300 上证指数 跌0.6%，板块跑输沪深300指数4.12pct，在31个板块中排第31位。 14% 4% ❖ 行业数据回顾：本周30大中城市商品房成交面积223万平米，环比+11.7%， -5% 同比-37.3%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积 -15% 50万平米，环比+2.6%，同比-32.3%；二线城市商品房成交面积128万平米， -24% 环比+19.7%，同比-42.0%；三线城市商品房成交面积45万平米，环比+2.2%， -33% 同比-26.3%。我们重点监测的14城二手房成交面积183万平米，环比-0.9%， 同比+0.8%。细分城市能级来看，2个一线城市二手房成交面积41万平米， 环比+4.8%，同比+18.6%；9 个二线城市二手房成交面 135 万平米，环比- ...