中泰证券【中泰研究丨晨会聚焦】地产由子沛：房地产行业2024年5月销售数据点评：政策大幅放松，销售有所企稳

【中泰研究丨晨会聚焦】地产由子沛：房地产行业 2024 年 5 月销售数据点评：政 [Table_Industry] [T[分Taa析bbll师ee__：TMi戴tlea志]in锋] 执业证书编号：S0740517030004 电话： 【固收】肖雨：中小行化险，二永利差变化几何？ 销售有所企稳 晨报内容回顾： 晨会聚焦 放松限购门槛，各地"去库存"政策频出。综合来看，中央政治局会议定调房地产新形势后，房地产 各项政策均持续放松，我们预计，随着相关政策的持续出台，销售端基本面有望得到改善。 房企：少数房企单月同比增长，头部房企表现稍强 5 月单月销售超百亿的房企数量为 9 家，较上年同期减少 5 家。保利发展单月实现全口径销售金额 353 亿元，万科地产和华润置地单月分别实现销售金额 234 亿元和 207 亿元，分列行业前三。从销 售增速来看，5 月排名 TOP1-5 房企的表现稍优于其余各梯队，各梯队均呈现出明显的下滑态势； TOP30 房企中，华发股份及绿城中国当月销售规模同比增长 59.7%和 17%，显著优于其他房企。 投资建议：中央政治局会议定调房地产新形势后，房地产政策持续放松，重点城市限购及"去 ...