房地产市场周报：国常会释放重要信号，期待政策进一步发力

证券研究报告 策略点评 国常会释放重要信号， 期待政策进一步发力 房地产市场周报（06.03-06.09） 2024年 06月10日 投资要点  本周观点：受端午节假期影响，本周 30 大中城市商品房成交量环比 上证指数-沪深 300走势图 有所下降，但从累计成交情况来看，今年商品房累计成交面积同比降 幅近期以来已呈收窄趋势，这表明房地产新政的积极效应正在逐步显 上证指数 沪深300 现。从政策面来看，6月 7日召开的国常会要求：“着力推动已出台 13% 政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施；对 3% 于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又 -7% 要稳妥把握、扎实推进”，本次国常会的重要定调反映了中央对于稳 定房地产市场的高度重视，也预示后续还将进一步加大相关政策力 -17% 2023-06 2023-09 2023-12 2024-03 度。近期以来，中央持续释放积极信号，各地方政府也纷纷出台各项 举措，特别是需求端政策的支持力度已达到相当高的水平，目前全国 % 1M 3M 12M 层面已取消首套住房和二套住房商贷利率下限，多地也相继下调个人 上证指数 -2.8 ...