房地产观察1：开发投资额分析

根据国家统计局官方回复， 房地产开发投资指 ： 房地产开发企业开发的房地产项目完成的全部投 资额，具体指企业建设住宅、办公楼、商业营业用房的投资，以及项目配套的服务设施、土地开发工程 和土地购置的投资。不包括单纯的土地开发和交易活动。 因此， 房地产开发投资额是反映房地产行业景气程度的重要指标。 当投资额持续增长时，表明房地产开发企业看好该领域的发展，具有积极意义； 反之，则表面市 场看弱。 根据国家统计局数据， 2024 年 全国房地产开发投资额为 10.03 万亿元，同比下降了 10.6% ，其中 最主要的 住宅开发投资额为 7.60 万亿元，占整体房地产的 75.83% ，增速同比也下降了 10.5% 。 | 指标 | 单位 | 绝对数 | 比上年增长(%) | | --- | --- | --- | --- | | 程地产开发投资 | 亿元 | 100280 | -10.6 | | 其中:住宅 | 亿元 | 76040 | -10.5 | | 房屋岗 血根 | 力半万末 | 755247 | -127 | | 其中:住宅 | 万平方米 | 513330 | -13.1 | | 房屋新开工面积 | 万平 ...